Сети наружной канализации
Кто прожил в своем доме достаточное количество лет, понимает, насколько необходимы сети наружной канализации, проходящие по вашей улице. Местную канализацию, сделанную по всем правилам, через несколько лет замывает.
Настает то время, когда необходимо ее откачивать поквартально или чаще, в зависимости от объема колодцев. Вызвать машину для очистки одного колодца стоит сейчас около 30$. Итого в год очистка канализационных колодцев для дома обойдется минимум в 120$.
Жители частного сектора начинают задумываться над тем, как своими силами сделать сети наружной канализации с выходом к общему коллектору. Но немногие представляют, насколько это ответственный объем работ. Прежде всего необходимо иметь проект, который должен учитывать рельеф местности, максимально возможные объемы стоков, возможность прокладки сетей мимо строений и участков. Ведь найдутся и частники, которым это не нужно. Проект должен пройти экспертизу — согласования.
Иногда, к сожалению, по этим причинам строительство наружной канализации становится невозможным. Например геодезия участка не позволяет сделать необходимые уклоны, в проекте приходится предусматривать кнс — канализационные насосные станции. Это повлечет многократное удорожание, которое не смогут выдержать не то что частники, но и город.
Отлично, если городские власти выделили средства, либо часть средств на реализацию готового проекта. Но это еще не означает, что всё будет прекрасно. Когда появится наружная канализация, будет решать исполнитель, строительная организация. Одно дело, если это предприятие, которое давно заточено под строительство инженерных сетей, и другое, когда это малая контора, хватающаяся за любую работу по протекции сверху. Часть таких работ можно выполнить горизонтальным бурением, чтобы не нарушать инфраструктуру, но такая технология ведет к значительному удорожанию стоимости работ.
Здесь вырастает еще один немаловажный вопрос — кто будет заниматься обслуживанием канализационных сетей после сдачи? Если это горводоканал, то приемку он будет делать со всем пристрастием, для исключения последующих проблем. Приемо — сдаточный процесс может затянуться на годы. Другое дело, если это кооператив из жильцов, который не имеет необходимых специалистов. Последующее обслуживание таких сетей кооперативом может привести к затратам для каждого дома большим, чем содержание местной канализации.
Жильцы начинают думать, что их обманули, возникают серьезные споры. Кроме того есть очень важный вопрос восстановления инфраструктуры. Это не означает просто закопать яму. После объемных земляных работ сверху остается масса глины, которую в непогоду развозит, улицы превращаются в болото. Восстановление инфраструктуры требует значительных средств — завоз песка, щебня, обустройство водостоков. Кто будет это оплачивать?